¿Qué es una inspección de propiedades?

El proceso de comprar una casa puede ser uno complicado y estresante.  Además de analizar el precio y la localización, usted debe tomar en cuenta la posibilidad de que la propiedad tenga problemas ocultos en el funcionamiento de sus componentes. Los cuales podrían convertirse en sorpresas muy costosas en el futuro.

Como Inspectores de Propiedades, nuestro trabajo es identificar esos problemas por usted y hacerle sugerencias de cómo resolverlos. La Inspección es una evaluación visual no invasiva  y objetiva de las condiciones en la que se encuentra la propiedad al momento de realizar la misma.  Esta le provee una opinión experta y un reporte profesional sobre la condición de la estructura física y de sus sistemas. Ofreciéndole la tranquilidad que usted necesita sobre lo que es probablemente la compra más importante de su vida.

El tiempo promedio que toma realizar una inspección es de alrededor de 3 a 4 horas.  Esto puede variar de acuerdo al tamaño y condición de la propiedad. Inspeccionaremos todos los elementos y sistemas de la propiedad que estén disponibles al momento de realizar la misma.  Los siguientes elementos se incluyen prácticamente  en la inspección:

• Enmarcado (estructura)
• Techo
• Cimientos
• Paredes
• Sistemas eléctricos
• Sistema de plomería
• Sistemas de calefacción y acondicionador de aire
• Cocina
• Baños
• Interiores (ventanas, puertas, closet, etc.)
• Enseres eléctricos

También se pueden inspeccionar otros elementos y sistemas adicionales, únicos y particulares de la propiedad.

Al finalizar la inspección le prepararemos un reporte en formato narrativo incluyendo fotos ,con todos los señalamientos encontrados en la propiedad el cual le será entregado en 48 horas en la mayoría de los casos.

También le informaremos sobre cualquier riesgo que presente la propiedad tanto para sus ocupantes como para el nuevo comprador. Nuestro objetivo es ofrecerle una herramienta útil de negociación para que usted pueda conocer las condiciones reales en las que se encuentra la propiedad y en algunos casos negociar nuevos términos de acuerdo al costo de las reparaciones de ser necesarias.